Le Collectif de la Ronce a tenu son assemblée
générale le 10 mars, et profité de ce qui était aussi une réunion d’information
pour présenter à la fois le nouveau projet de GECINA sur le Domaine de la Ronce
et notre action contre le Plan Local d’Urbanisme (PLU) adopté le 18 décembre 2013
par le Conseil municipal.
Le nouveau
projet GECINA. La société immobilière
propriétaire du Domaine de la Ronce et le maire ont présenté le 14 février un
nouveau projet de construction de 125 logements sur 12.500 m2, dont 2.000 m2 de
centre commercial. Grâce à notre mobilisation collective, ce nouveau projet de logements dédiés à la vente maintient
la pelouse à l’entrée du Domaine. Et comme demandé par la Mairie, il devrait s’accompagner
de la réhabilitation de logements locatifs existants du Domaine en logements aidés… La demande de
permis devrait être déposée sous peu.
Le Collectif reste opposé à un projet qui posera d’importants
problèmes d’infrastructures pour
Ville d’Avray (transports, parkings, équipements collectifs, etc.), et qui portera
atteinte à l’environnement et aux
espaces verts du quartier.
Recours
contre le PLU. Après une étude
approfondie du SCoT (Schéma de cohérence territoriale), document dont les
orientations « s’imposent aux communes », il s’avère que le Domaine
de la Ronce, étant sur un site inscrit intitulé « Abords des Etangs »
depuis 1942, y a de nouveau été répertorié en 2009 parmi 31 sites de notre intercommunalité
devant être préservés. Le PLU de Ville d’Avray adopté le 18 décembre, en
autorisant un COS de 0,7 sur la parcelle, permettrait 26.000 m2 de nouvelles constructions (calcul des droits résiduels
théoriques). Peut-on raisonnablement croire qu’un chantier de cette ampleur préserverait
ce site exceptionnel ? Nous estimons que non !
Le Collectif de la Ronce avait déjà formulé son
opposition aux dispositions du projet de PLU pour la zone de la Ronce lors de
l’enquête-publique en octobre : nous le contestons encore, et nous avons
donc déposé auprès de la Mairie un recours
gracieux le 13 février dans le but de faire valoir les droits spécifiques aux parcelles « Abords des Etangs ». La
Mairie dispose de deux mois pour répondre. Si cette réponse n’est pas favorable,
le Collectif formulera un recours contentieux
auprès du Tribunal administratif.
Le maire a diffusé,
dans le cadre de sa nouvelle candidature aux élections, un tract intitulé « Gecina,
vers un projet maîtrisé » qui n’apporte pas une information objective sur
ce dossier. Notre association étant apolitique, nous n’avons pas souhaité y
répondre pendant la période électorale. Nous publierons prochainement notre
réponse qui rétablira la vérité sur des points essentiels et interpellera le
maire sur son absence de transparence
sur les thèmes abordés dans ce tract.
On peut encore agir. Aux Dagovéraniens qui se résigneraient, les actions
du Collectif de la Ronce sur un plan purement juridique démontrent que l’on
peut encore agir pour protéger notre cadre de vie. Mais la communication, les
recours et frais d’avocats coûtent chers, nécessitant un maximum de soutien via
vos adhésions et contributions financières nécessaires en cette année décisive
pour l’avenir de Ville d’Avray. Encore merci à vous.