lundi 23 septembre 2013

Attention, l’enquête publique sur le PLU peut avoir un effet sur le projet GECINA



Le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été adopté par le Conseil municipal du 26 juin. Le PLU, qui remplacera le Plan d’Occupation des Sols (POS) actuel, organise en particulier, selon les termes du Code de l’urbanisme « le développement urbain maîtrisé… la protection des sites… la sauvegarde des ensembles urbains… », et définit bien sûr les possibilités de construction et les contraintes qui y sont liées, quartier par quartier, sur l’ensemble du territoire de la ville. Ce futur PLU va être soumis à enquête publique, à partir du 7 octobre et pour un mois.
Quel est l'impact sur le projet GECINA ? Lors de ce même Conseil du 26 juin, le Maire a, comme annoncé précédemment sur notre blog, confirmé l’accord de principe de GECINA pour reconsidérer en profondeur son projet, notamment en réduisant le volume de construction et en sauvegardant une partie des espaces verts de la Ronce. Le PLU étant en phase finale d’approbation avant sa mise en force définitive, GECINA ne pourra, pour son nouveau projet, que s’inscrire dans les règles qui seront édictées par le PLU.
La protection de la pelouse à l’entrée de la Résidence de la Ronce et de quelques espaces verts complémentaires du Domaine est maintenant actée dans le projet de PLU, mais nous ne saurions nous limiter à ce résultat. Le PLU n’est pas encore figé, et l’enquête publique n’est pas une formalité, elle doit servir à l’améliorer au regard des citoyens. Dans un esprit de responsabilité, nous souhaitons procéder à l’analyse des conséquences des règles qui seraient applicables au quartier de la Ronce, et nous vous encourageons aussi à soumettre au commissaire enquêteur votre propre contribution au maintien de la qualité de notre environnement.
L’enquête publique sur le PLU est donc l’occasion pour chacun de nous de faire valoir ses arguments auprès du commissaire enquêteur, en vue de prévenir tout projet inadapté à l’environnement de Ville d‘Avray, de préserver le quartier de la Ronce, voire de s'opposer à tout projet de GECINA qui ne rencontrerait pas l’assentiment des riverains.