Le projet
de Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été adopté par le Conseil municipal du 26
juin. Le PLU, qui remplacera le Plan d’Occupation des Sols (POS) actuel, organise
en particulier, selon les termes du Code de l’urbanisme « le développement urbain maîtrisé… la protection des sites… la
sauvegarde des ensembles urbains… », et définit bien sûr les
possibilités de construction et les contraintes qui y sont liées, quartier par
quartier, sur l’ensemble du territoire de la ville. Ce futur PLU va être soumis
à enquête publique, à partir du 7
octobre et pour un mois.
Quel est l'impact sur le projet GECINA ? Lors de
ce même Conseil du 26 juin, le Maire a, comme annoncé précédemment sur notre
blog, confirmé l’accord de principe de GECINA pour reconsidérer en
profondeur son projet, notamment en réduisant le volume de construction et en
sauvegardant une partie des espaces verts de la Ronce. Le PLU étant en phase finale d’approbation avant sa mise en force
définitive, GECINA ne pourra, pour son nouveau projet, que s’inscrire dans les règles qui seront édictées par le
PLU.
La protection
de la pelouse à l’entrée de la Résidence de la Ronce et de quelques espaces
verts complémentaires du Domaine est maintenant actée dans le projet de PLU, mais
nous ne saurions nous limiter à ce résultat. Le PLU n’est pas encore figé, et l’enquête
publique n’est pas une formalité, elle doit servir à l’améliorer au regard des
citoyens. Dans un esprit de responsabilité, nous souhaitons procéder à
l’analyse des conséquences des règles qui seraient applicables au quartier de
la Ronce, et nous vous encourageons aussi à soumettre au commissaire enquêteur
votre propre contribution au maintien de la qualité de notre environnement.
L’enquête
publique sur le PLU est donc l’occasion pour chacun de nous de faire valoir ses
arguments auprès du commissaire enquêteur, en vue de prévenir tout projet inadapté à
l’environnement de Ville d‘Avray, de préserver le quartier de la Ronce, voire de s'opposer à tout projet de GECINA qui
ne rencontrerait pas l’assentiment des riverains.