Projet GECINA : notre quotidien dans 99 jours ?

Pour l’instant, il s’agit de la rue de la Ronce, un jour ouvrable, le 17 octobre, devant nos écoles primaires. Nuisances et désagréments garantis pour tous les riverains, les élèves et leurs parents, bien sûr. Mais beaucoup plus grave : la sécurité ! La sécurité ? Quel accès pompiers, quel chemin pour les services d’urgence si besoin ?

Nous rappelons que le quartier de la Ronce représente, entre les résidences de la Ronce, la Prairie, Musset et les maisons individuelles du secteur, plus de 3.000 personnes… Soit plus du quart des habitants de Ville d’Avray, auxquels il faut ajouter les 1.000 enfants fréquentant quotidiennement les deux écoles maternelles et élémentaires, dans ce quartier desservi par cette seule et unique rue de la Ronce ! C’est un état de fait, mais il serait bon que la municipalité non seulement y apporte des solutions, mais surtout ne l’aggrave pas par des projets immobiliers démesurés qu’elle soutient.

Comment comprendre, dès lors, qu’on ait pu laisser à travers le Plan Local d’Urbanisme  (PLU) la possibilité de réaliser 26.000 m2 en plus de l’existant sur le Domaine de la Ronce, sans la moindre disposition pour désenclaver le quartier et améliorer sa desserte. Le premier volet de cette perspective anxiogène, c’est le projet GECINA et ses 125 logements supplémentaires (200 voitures en plus ?), le doublement du centre commercial et ses futures livraisons…

On nous objectera que ce 17 octobre, il y avait eu un incident en contrebas de la rue de la Ronce (et une déviation de la rue de Sèvres due à la réparation d’une fuite d’eau), mais un tel événement doit servir d’alerte, de prise de conscience s’il en était encore besoin. Le minimiser serait irresponsable face aux problèmes de sécurité dont il est un révélateur.

Le Collectif de la Ronce a engagé des procédures judiciaires pour combattre les errements du PLU : c’est la seule action qui peut encore éviter un engorgement complémentaire de notre quartier, et l’augmentation des problèmes de sécurité qui en découlerait.

Merci, si vous partagez nos préoccupations, de soutenir notre action.

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Projet GECINA : J-110 avant les "dommages"… irréversibles ?

La municipalité a indiqué via VDA Info que, nonobstant notre recours contre le Plan Local d’Urbanisme (PLU), c’est-à-dire sans attendre la décision du Tribunal administratif sur la légalité de ce document, elle instruirait dans les six mois de son dépôt effectué le 23 juillet la nouvelle demande de permis de construire de GECINA qui s’appuie sur ce texte. Nous serions donc à 110 jours de la décision du maire.

countingdownto.com

Le compteur tourne, nous devons l’arrêter, nous pourrons l’arrêter avec l’appui de tous.

Notre dernier message vous informait que nous serions contraints à de nouvelles procédures et que nous aurions besoin du soutien financier le plus large possible. Nous venons dans cette perspective de lancer un appel de fonds à nos adhérents. Or, nous entendons dire ici et là que l’affaire est pliée, et que le projet GECINA se réalisera en l’état… Halte à la rumeur, à la désinformation, au découragement, au fatalisme. Il n’en est rien tant que les tribunaux n’auront pas tranché notre litige, sauf si bien sûr, nous restons l’arme au pied, assis dans nos canapés…

Pensez aux trains qui n’en peuvent déjà plus, et qui devront transporter des dizaines de voyageurs en plus, à l’enfer des embouteillages du matin rue de Sèvres, que viendront grossir des dizaines de nouveaux véhicules, aux travaux polluants bruyants, potentiellement dangereux pendant des années, réalisés dans une rue étroite au milieu d’un millier d’enfants et de parents se rendant chaque jour dans nos deux écoles primaires.

Nous pourrions ajouter des dizaines de rotations de camions (toujours au milieu des enfants de deux écoles) pour évacuer des milliers de m3 de terre pendant les travaux, des camions de livraison supplémentaires pour approvisionner un centre commercial deux fois plus gros que celui existant, des places de parkings extérieurs supprimées engendrant la nécessité de se garer en sous-sol pour acheter des yaourts ou de l’aspirine, etc.

Tout cela est-il raisonnable ? Evidemment non ! Vivre à Ville d’Avray est un choix, ne laissons pas les motivations de ce choix disparaître. Ne laissons pas le béton façonner notre horizon pour les dizaines d’années qui viennent.

En 2012, 2.022 personnes avaient signé la pétition contre le projet de GECINA. Nous demandons à nos concitoyens de se mobiliser en faveur de la préservation du cadre de vie de notre commune, nous sollicitons ceux qui n’ont pas encore rejoint notre association de le faire dans l’urgence et de bien vouloir nous retourner le bulletin d’adhésion joint.

Des informations complémentaires vous seront fournies en tant qu’adhérents, et vous pourrez participer à notre forum permanent de suggestions et de questions-réponses via notre adresse mail (ou par courrier).

L’avenir du quartier de la Ronce et de Ville d’Avray est entre nos mains à tous !

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Association Collectif de la Ronce - 8 rue de la Ronce 92410 Ville d’Avray

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Nouvelle demande de permis GECINA : le maire veut-il court-circuiter le Tribunal ?

Le nouveau projet portant sur 125 logements + 2.800 m2 de commerces + parkings a été déposé en Mairie le 23 juillet. Contrairement aux annonces précédentes du maire, les 30% de logements sociaux seront réalisés non pas dans le parc locatif existant mais dans la construction neuve ; la fameuse convention tripartite entre l’Etat la Municipalité et GECINA qui devait apporter un certain nombre de garanties de la part du promoteur ne verra jamais le jour… fin des élucubrations municipales sur ce plan !

Plus essentiel, nous rappelons que nous avons déposé au Tribunal administratif un recours contentieux contre le Plan Local d’Urbanisme (PLU), recours largement argumenté pour contester la possibilité de toute construction nouvelle sur le Domaine de la Ronce, secteur qui aurait dû être préservé. Le dépôt de la nouvelle demande de permis par GECINA ne règle aucun des problèmes que nous avons soulevés, et signifie clairement que la foncière n’entend pas attendre la décision des magistrats sur la validité du PLU. Bien au contraire, elle engage une course contre la montre en cherchant à obtenir un permis de construire que le Tribunal aurait pu rendre impossible par son verdict.

Nous avons demandé à Denis Badré, par une lettre en date du 22 août, de refuser de se prêter à la manœuvre de GECINA et de s’engager à ne pas accorder un éventuel permis sur le Domaine de la Ronce tant que la Justice ne s’est pas prononcée de façon définitive sur la validité du PLU.

Quelle serait la portée du droit de recours reconnu aux citoyens par la Loi si, dans l’attente d’un jugement, la « politique du fait accompli » pouvait contrevenir par avance à une décision de justice ?

Hélas, l’article de la 1ère adjointe au maire, en charge de l’urbanisme, dans VDA Info de septembre nous apporte la réponse : « le maire va instruire dans le délai de 6 mois dont il dispose », alors qu’il avait justement joué sur la procédure liée à l’étude d’impact environnemental et à l’enquête publique (deux phases normales de la procédure que la Mairie omet régulièrement dans ses communications publiques) pour allonger sur près de deux ans les délais concernant le premier projet…Cet article dans le bulletin municipal laisse donc peu de suspense sur l’issue de la procédure. Il sous-entend même que GECINA n’a retiré sa première demande que contre l’accord donné par avance au promoteur pour le nouveau permis.

Puisque, à nouveau, le maire se refuse à être le garant d’un droit fondamental des citoyens, à nous de prendre nos dispositions pour ne pas laisser créer un dommage irréversible à notre cadre de vie, à notre quartier et à l’environnement de notre commune. Face aux délais qui courent, nous envisageons de nouvelles actions judiciaires, et nous solliciterons dans ce cas à nouveau prochainement votre soutien financier.

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Le maire refuse le Collectif de la Ronce au Forum des Associations ; le Préfet des Hauts-de-Seine le désavoue sur notre droit de réponse

Le Collectif de la Ronce, qui avait demandé un stand au Forum des Associations du samedi 6 septembre pour une bonne information de nos concitoyens sur les enjeux du projet GECINA, a essuyé un refus de Denis Badré… Motif : en faisant jouer devant le Tribunal administratif notre droit constitutionnel de contester sa position sur l’urbanisme de la ville, nous ne faisons pas preuve de « l’esprit de convivialité » souhaité pour ce Forum. Avec cet argument, le maire s’arroge le droit de trier à sa guise entre les associations « Badré-compatibles » et les autres !

Ainsi, il poursuit ses entraves à l’action du Collectif, après avoir laissé dénigrer notre action à travers le journal municipal (VDA infos) du mois de mai, et surtout après avoir bafoué notre droit de réponse légal avec l’argument juridique irrecevable que « VDA infos est un bulletin d’information qui ne relève pas de la loi sur la liberté de la presse »… Même le Préfet des Hauts-de-Seine, auquel nous avons fait part de notre indignation au début de l’été, en convient et réfute l’argumentation du maire dans un courrier qu’il nous a adressé le 25 août :
« Je vous confirme que les bulletins d’information municipaux sont soumis aux règles fixées par la loi du 29 juillet 1881 relative à la liberté de la presse, comme le rappelle une réponse ministérielle du 25 avril 2013 (…), et, en conséquence, au régime du droit de réponse prévu aux articles 13 et 13-1 de la loi précitée. »
Il précise même : « A cet égard, je ne manquerai pas de rappeler à Monsieur le maire ces dispositions. »
Forum, droit de réponse pourtant fondamental en démocratie… Notre association est donc régulièrement privée de moyens de communication : abus de pouvoir ? aveu de malaise ? Chacun jugera !
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Projet GECINA : le Collectif préoccupé pour les commerces de la Ronce

Le 27 juin, de nombreux Dagovéraniens étaient présents, en toute convivialité, au centre commercial de la Ronce à l’occasion du départ de Léa, responsable du pressing qui cessait son activité le lendemain. Toujours un mot gentil, un conseil avisé, une disponibilité permanente… depuis dix-huit ans, elle a su apporter un service de qualité à ses clients qui lui rendaient un bel hommage.

Le Collectif de la Ronce, qui souhaite que Léa puisse rapidement retrouver une activité, pourquoi pas à Ville d'Avray, était aussi représenté… Pas la Mairie. Pourtant, la fermeture de ce commerce n’est pas quelque chose d’anodin. Elle découle du nouveau projet du propriétaire, GECINA, qui comprend une totale reconstruction du centre commercial (et un agrandissement). Un certain nombre de rumeurs circulent aussi sur le devenir des autres commerces du centre commercial et leur éventuelle fermeture, rumeurs renforcées par cette cessation d’activité du pressing.

La demande de permis pour le nouveau projet GECINA présenté par la Mairie le 14 février n’étant toujours pas déposée, et les règles du Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui permettraient ce projet étant contestées devant le Tribunal administratif, on peut s’inquiéter d’une fermeture prématurée des magasins et du risque d’abandon du centre commercial pendant une longue période avant l’éventuel début des travaux.

Le Collectif a donc de nouveau écrit au maire de Ville d’Avray pour lui rappeler que le maintien de l’exploitation du centre commercial entre dans ses responsabilités de préservation de la qualité de vie des Dagovéraniens qui se trouverait pénalisée par des fermetures éventuelles entraînant une désertification du centre commercial pendant de longs mois… Nous pensons notamment aux personnes âgées clientes de ces enseignes n’ayant pas toujours la possibilité de se déplacer facilement en centre-ville.

Quelles mesures la Mairie a-t-elle prises ? Quelles préconisations a-t-elle formulées au propriétaire du centre tant que les éventuels travaux ne sont pas commencés ? Quels engagements a-t-elle obtenus de GECINA ? Voilà les principales questions de notre courrier au maire (ci-dessous) afin qu’ils puisse apaiser rapidement toutes les inquiétudes.

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